Približne šesť týždňov zostáva ešte vláde premiéra Vladimíra Špidlu, aby rozlúskla oriešok s mimoriadne tvrdou škrupinou -- problém s nájomným. Po tom, čo Ústavný súd ČR -- i s prispením verejného ochrancu práv ČR Otakara Motejla, ktorého tento krok možno stál nomináciu na obsadenie kresla prezidenta -- označil vyhlášku o jeho regulácii za protiústavnú, platí v súčasnosti pre túto oblasť trojmesačné moratórium. Vláda uvedený krok prijala ako provizórne opatrenie na ochranu nájomníkov pred jednostrannými krokmi majiteľov domov, ktorí sa netaja snahou o výrazné zvýšenie poplatkov za bývanie. Moratórium vyprší 20. marca, pričom sa ráta s tým, že v jeho rámci sa podarí prijať nové riešenie, ktoré by bolo akceptovateľné oboma stranami -- majiteľmi bytov i nájomníkmi samotnými. Na hľadaní východísk sa podieľajú predovšetkým dva centrálne úrady -- ministerstvo financií a ministerstvo pre miestny rozvoj. Ich predstavy sa však zatiaľ rôznia. Minister financií Bohuslav Sobotka naďalej presadzuje riadenú reguláciu s tým, že nájomné by sa malo zvyšovať postupne a definitívnou hranicou je tzv. miestne obvykle nájomné. Pavel Němec, minister pre miestny rozvoj, hovorí o čo najtesnejšom priblížení sa trhovej úrovni, hoci tiež s maximálnym ročným zvyšovaním o 15 percent v priebehu niekoľkých rokov. Dal si preto vypracovať i osobitnú analýzu bývania a jeho finančnej dostupnosti v Európskej únii, vydanú pod názvom Bývanie -- vec verejná. Najväčší rast nájomného sa pritom očakáva v Prahe a Brne, kým napríklad v Moste či Karvinej, mestách postihnutých hospodárskym útlmom, by sa ľudia zvyšovania vraj báť nemuseli. Obaja ministri by do troch týždňov mali vláde predložiť spoločný návrh zákona o nájomnom. Pôvodný termín znel do konca januára. Vedúci predstavitelia vládnych koaličných strán sa cez uplynulý víkend dohodli, že nájomné by malo byť uvoľnené najskôr v roku 2005. (gaf)