Ekonom Lubos Pastor SNÍMKA: Chicagobooth.eduSNÍMKA: Chicagobooth.edu
StoryEditorEkonóm Ľuboš Pástor: Ak do Európy prestane prúdiť plyn z Ruska, zrejme sa nevyhneme prudkej recesii
- V rozhovore s významným slovenským ekonómom a profesorom financií na univerzite v Chicagu Ľubošom Pástorom sa dozviete, ako sa momentálna situácia podobá na finančnú krízu z roku 2008.
- Či bude vojna na Ukrajine spúšťačom ďalšej svetovej krízy
- Či by sme sa mali obávať recesie
- Aké dôvody sa skrývajú za zvyšujúcimi sa cenami nehnuteľností
V roku 2008 postihla svet finančná a následne aj hospodárska kríza. V čom je podľa vás teraz situácia podobná a v čom odlišná?
Vidím viac odlišností ako podobností. Vtedy boli problémom najmä pochybné hypotéky a vysoko zadlžené banky. Dnes sú banky v podstatne lepšom stave. Máme tiež prísnejšie úverové pravidlá a vo všeobecnosti prísnejšie finančné regulácie. Preto sa neobávam návratu krízy z roku 2008. Dnešné hrozby sú skôr geopolitického rázu.
V tom čase bola v USA, ale aj na Slovensku zrejmá bublina v cenách nehnuteľností. Banky sa podobne ako v uplynulých rokoch aj pred rokom 2008 predháňali v lákaní ľudí. Sú ceny nehnuteľností príliš nafúknuté aj teraz?
Ceny nehnuteľností nám skutočne prudko vzrástli. Dôvodom je najmä dlhodobo nízka úroveň úrokových sadzieb. Navyše sme tu v posledných rokoch mali rýchly rast reálnych miezd. Oba tieto faktory uľahčujú slovenským domácnostiam splácanie hypotekárnych úverov. Avšak po prudkom náraste cien nehnuteľností v minulom roku sa dostupnosť bývania u nás výrazne znížila. Takisto nám začínajú stúpať úrokové miery a inflácia zahrýza do reálnych miezd. Preto očakávam, že sa trh s nehnuteľnosťami tento rok ochladí. Neočakávam prepad, ale spomalenie rastu. Nedá sa vylúčiť ani mierny pokles....
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-24 14:15:09 - Feat.: 1 - Title: Neistota lomcuje trhmi v Európe aj v USA. Naše najhoršie obavy sa potvrdili, znie z Bank of America
02 - Modified: 2022-06-24 14:09:36 - Feat.: 1 - Title: Kedy dobehneme Nemcov? Slovensko oproti Západu opäť schudobnelo. A slabé máme aj vyhliadky
03 - Modified: 2022-06-21 12:36:59 - Feat.: 1 - Title: Čakajú nás dva roky veľkého zdražovania. Kažimír chce spustiť boj proti inflácii
01 - Modified: 2024-05-31 22:00:00 - Feat.: - Title: Švédske kladivo na ruské „zázračné“ bomby. Lietajúci radar otvorí F-16 oči
02 - Modified: 2024-05-31 21:41:10 - Feat.: - Title: Rusko obsadilo počas mája 28 ukrajinských obcí, uviedol Belousov. Kyjev tvrdí, že vojakov Moskvy "ničia"
03 - Modified: 2024-05-31 20:27:40 - Feat.: - Title: Medzinárodný menový fond sa predbežne dohodol s Ukrajinou na uvoľnení ďalších peňazí z úveru
04 - Modified: 2024-05-31 19:57:36 - Feat.: - Title: Zelenskyj podpísal bezpečnostné dohody so Švédskom, Nórskom a Islandom. Budú platiť desať rokov
05 - Modified: 2024-05-31 16:41:25 - Feat.: - Title: Rusko tvrdí, že pri ukrajinskom ostreľovaní v Doneckej oblasti zahynuli štyria ľudia