Index DJ Wilshire REIT, ktorý je indikátorom vývoja realitných fondov v USA, sa po siedmich ziskových rokoch dostal do straty päť percent.
Slovenské špeciálne fondy nehnuteľností, ktorých rozmach sa začal na jar tohto roka, by však pokles svetových realít nemal ohroziť. "Hypotekárna kríza v USA nemá žiadny vplyv na fondy, ktoré investujú do aktív na slovenskom realitnom trhu. Môže sa prejaviť iba vo výkonnosti fondov, ktoré majú v portfóliu aktíva prepojené s americkým trhom nehnuteľností, prípadne investujú priamo do amerických realít či spoločností pôsobiacich na americkom trhu nehnuteľností," vysvetľuje Vladimír Bolek z Asset Managementu Slovenskej sporiteľne. Portfólioví manažéri slovenských realitných fondov očakávajú približne 8-percentnú ročnú výkonnosť.
StoryEditor
Fondy realít by mali ďalej rásť
Kríza na hypotekárnom trhu v USA má väčšie následky, ako sa predpokladalo. Pád niektorých hypotekárnych bánk, pokles cien na trhu nehnuteľností a stagnácia amerického stavebníctva sa odrážajú aj na stratách realitných fondov.